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『房奴』要當多少年,時間長短,各國各異。最近某國外機構公布的研究數據顯示,在歐洲買70平方米公寓普遍需要10-15年時間,最多的新加坡人至少需要攢36.4年工資纔能買一套房子。
不過,新加坡人似乎並不為這頂全球『房奴』冠軍而煩惱。因為,為了解決居民住房問題,新加坡政府從一獨立就確立了『居者有其屋』的價值追求,明確住房問題必須由政府統籌解決,並制定了一系列主要由政府提供居民住房的土地和房產政策。
新加坡的房屋分成兩類,一是『組屋』即公房,另一類是由私人開發商開發的商品房,在新加坡被稱為私房。『組屋』主要由建屋局建設並向特定對象出售。『組屋』由政府建設,價格也相對便宜,並對出售的對象給予政府補貼。一套100平方米左右的『組屋』價格30萬新元左右,為私房價格的一半,而赤字則由政府補貼。經過40多年的持續努力,目前,新加坡已有80%的人口居住在組屋,其中95%擁有自己的組屋。
另外,我們必須看到,即便在發達國家,剛工作的年輕人要買房,也不是一件輕而易舉的事情。但是,在傳統的『有房纔有家』觀念下,還是有很多中國年輕人進入初次購房的大軍。從政府保障和消費心態來看,中國的房地產市場還有待在發展中完善。
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