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據天津市統計局提供的最新數據顯示,隨著國務院『新國十條』以及本市『津十條』等一系列房地產調控政策的出臺,本市房地產市場新一輪的調整正在形成。據統計,今年上半年『津房景氣指數』105.42點,繼續在景氣區間運行,但有所回調。
據統計,上半年『津房景氣指數』比一季度回落2.54點,構成該指數的8個分類指標與一季度相比,除商品房銷售價格分類指數外,均有所回落。據介紹,今年上半年,本市房地產開發投資穩步增長,累計完成投資413.07億元,同比增長20.6%。商品房施工面積4875萬平方米,同比增長17.7%;新開工面積909萬平方米,同比增長3.3%;竣工面積397萬平方米,與上年持平。上半年,本市房地產開發到位資金1266.35億元,增長34.7%。
與此同時,本市商品房銷量環比下降,價格有所松動。據統計,上半年,本市新建商品房銷售面積同比增長10.4%,增幅連續5個月回落;6月份銷售面積環比下降33.9%。今年1至6月,本市商品房銷售價格指數為110.9,結束了連續上漲勢頭。從環比價格指數看,本市房屋銷售價格指數出現了今年以來首次下跌,環比下降1.6%。6月份新建商品房價格指數112.5點,漲幅比上月回落1.7個百分點;二手房住宅價格指數在5月份就由昇轉降,6月份為104.8點,比上月又回落1.4%。
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