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進入6月下旬以後,樓市不可抗拒地進入了『困局』:偌大的售樓部裡,長時間空蕩蕩;銷售員無事可做,心裡冰涼冰涼;幾天賣不出一套房……悲觀氛圍彌漫。
低迷之下,有的樓盤開始『放血』出招,以求在困境下突圍。本周六,依舊有多家樓盤逆市開盤,其中,盤龍城的哥特帝景不僅以3158元/平方米——片區最低起價銷售外,還推出了『賣房送房』的活動,即當日成交客戶達到50套,從中抽一套68平方米房子送給購房者。
同在盤龍城,巢上城讓利10%銷售;金銀湖的水印桃源推出3500元/平方米的特價房;在光谷,一樓盤以4298元/平方米低價銷售;後湖的聖誠和園以6000元/平方米以內價格來吸引購房者……目前,仍只有少數樓盤以較大的幅度讓利,多數樓盤依舊堅挺著價格。
與此同時,我市商品房銷量仍在節節下降,樓市已進入『冰凍期』,購房者觀望心理加劇正在加深樓市的困境。
據分析,樓市困局眼下是無法改變,只有當幾十上百家樓盤都開始大幅讓利,樓市纔可能『化冰』,但目前還不可能出現這種狀況。據預測,最快7月,最遲9月,樓市將出現大面積降價突圍。
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