|
||||
端午小長假期間,本市眾多樓盤的各種促銷活動盡管吸引了不少人氣,但是市場整體觀望氛圍並沒有明顯改觀。記者昨日從市國土房管部門獲悉,6月14日至6月16日,全市新建商品住宅成交373套,成交面積38918.9平方米,平均價格每平方米9139元。一手住宅成交量與『五一』小長假相比小幅增長,均價也小幅上漲。
受樓市新政的影響,本市上月新建商品住宅成交量縮水減半。在本月的端午小長假期間,本市眾多樓盤借助假日經濟商機推出多種促銷活動,此前一直『扛價』的部分熱門樓盤甚至給出了5個點左右的優惠幅度。但是記者發現,許多看房的市民仍普遍認為房價較高,選擇繼續持幣待購。統計數據顯示,端午期間,市內六區中,南開區和河北區成交量分別為31套和11套,均價分別為每平方米17273元和9434元,其餘四區成交量均不足5套,河西區甚至是『零成交』。市內新房成交均價最高的是和平區,均價為每平方米20807元。在環城四區中,西青區和津南區分別成交40套和30套,而東麗區和北辰區均成交不足10套。在遠郊區縣中,武清區的表現一枝獨秀,共成交109套,居全市首位,佔全市總成交量的近1/3,均價5856元/平方米。
業內人士分析指出,受樓市新政影響,今年『五一』小長假樓市成交銳減。5月1日至5月3日,全市新建商品住宅成交351套、成交面積36024.1平方米,平均價格每平方米8767元。端午小長假也沒有創造假日經濟的『奇跡』,延續了低成交量的特點,在價格上,每平方米反而比『五一』時期上漲了372元,主要因為部分高端項目拉高了成交均價。預計近期本市新建住宅整體成交量仍處於低位,價格方面有所松動,整體波動幅度不大。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||