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端午三天小長假,順德暴雨連連,給悶熱的夏季帶來了陣陣清涼。而順德樓市在這三天的成績單,也給開發商們帶來了一股『涼意』。記者了解到,從周一至周三,順德簽約成交最多一天22套,端午節當天直到下午4時成交僅8套。
現象:
三天成交不到50套
樓盤只有幾個銷售人員在堅守,這是今年大部分樓盤營銷中心端午節當天的場景。
據記者在踩盤中了解到,今年的端午節因為假期被調整到周一至周三,雖然是個小長假,但是經過了連續7天的工作日,不少購房者並沒有將假期放在看房上。『像「五一」小長假一樣,不少購房者趁假期去旅游放松,所以人氣還不如平日。』容桂某樓盤的銷售人員譚小姐這樣告訴記者。
成交的慘淡印證了營銷中心的冷清。記者從順德交易信息網了解到,三天小長假的成交不到50套,周一成交22套,6個鎮街有成交。其中,成交最多的區域是大良、勒流和北滘,分別是7套、5套和4套,其中貨量供應最多的容桂僅成交3套。周二成交14套,僅4鎮街有成交,仍然是大良領跑,容桂和北滘隨後。周三端午節,截至下午4時,順德成交僅8套。
分析預測:
市場成交平平將持續
端午小長假成交慘淡,對於大部分開發商來說應該是預期之中,業內人士阿妍分析,在6月份拿到預售的新項目不多,在新政的高壓下,端午期間並沒有新盤和新貨推出,出現新貨『零』供應,再加上營銷活動也較少,無論是人氣和成交都不盡理想,是必然。
據記者了解,不同於『五一』樓盤搶閘推貨,母親節、『六一』兒童節各大樓盤使出營銷活動聚集人氣,端午的長假並未被開發商充分利用作為節點來營銷,僅有容桂某樓盤推出老客戶帶新客戶送物管費的優惠。
『之前部分鎮街樓盤出現優惠促銷活動,但成交亦不理想,是此次節點不熱鬧的主要原因。』阿妍分析,下半個月順德雅居樂花園和龍光水悅雲天大批貨量的推出,可能會成為市場的亮點,其他的樓盤成交預計起色不大。
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