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國家統計局10日發布1至5月全國房地產市場運行情況,稱5月份,中國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲12.4%,房價同比繼續上漲,但漲幅回落。與此同時,全國商品房銷售面積和銷售額分別比上月下降15.8%和25.0%,顯示高企的房價在中央政府調控之下,已經稍稍低下高昂的頭。
統計數據顯示,1至5月,全國房地產開發投資13917億元人民幣,同比增長38.2%。5月份當月房地產開發完成投資3985億元,比上月增加648億元,增長19.4%。
1至5月,全國房企房屋施工面積28.51億平方米,同比增長30.5%;住宅竣工面積1.53億平方米,增長14.8%。此外,完成土地購置面積和土地購置費分別同比增長31.1%和89.7%。
前五月,全國商品房銷售面積3.02億平方米,比去年同期增長22.5%,增幅比1-4月回落10.3個百分點。5月份當月,商品房銷售面積6777萬平方米,比上月減少1274萬平方米,下降15.8%;商品房銷售額3335億元,比上月減少1113億元,下降25.0%。
5月份,全國房地產開發景氣指數為105.07,比4月份回落0.59點,比去年同期提高9.13點。
分析人士指,在中央出臺調控樓市新政之後,房價增長較快的城市北京、深圳等地相繼出臺比之前更加嚴厲的樓市政策,盡管不少開發商硬扛房價,或采取緩開盤等措施因應,但在信貸政策趨嚴,以及對異地投資客多加嚴控之後,房價上漲乏力,一些開發商或明或暗降價,樓市正進入降溫和觀望期,或有助樓市進入理性的通道,有助於中國經濟健康良性發展。
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