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其實,25日下午2時許,上海相關主管部門已經闢謠:仍未明確上海版樓市細則的發布時間表。楊紅旭對中國證券報記者說,現在看來,細則出臺的消息確實不屬實,他也是聽媒體朋友說的。他說,房地產業沒有百分百准確的消息,至於准確程度的高低,大家等細則出來就知。
不光是想買房的邵靈豪們在糾結中等待,媒體記者們的神經也處於高度緊張狀態。房地產記者見到采訪對象就問『上海細則什麼時候出』、『有房產稅嗎』。一名上海本地記者自嘲自己像祥林嫂一樣,快得強迫癥了。中國證券報記者25日一直等到深夜12點,但上海並沒有公布任何有關樓市新政的消息。
開發商也在四處打聽消息。中國證券報記者25日遇到上海金疊房地產開發有限公司副總經理樂雨明,他向中國證券報記者打聽地產政策走向以及行業前景。他們在等上海細則出臺,以決定開盤策略。
上海弘基企業集團副總裁高棟在微博上爆料稱:前個星期,一開發商突然叫停旗下所有正在打樁的項目,靜待新政細則出臺,等半天等來了『房產稅三年免談』,非常高興,通知全面恢復打樁,繼續深挖洞。後來得知這消息不屬實,晚上開會准備再次叫停。
不僅地產商,山東一地級市官員告訴中國證券報記者,他們也在等待上海細則,或許會傳遞某種信號。一些人士分析,重慶之前稱將開征『特別房產稅』,但細則實際上比較溫和,這已引起業內關注。作為高房價的代表城市,上海在調控尺度上將如何把握有著標杆意義。
上海區縣一級官員也在等待細則。上海松江區分管土地、住房的副區長陳猛表示,不知道細則什麼時候出,曾經說是5月底,但政策內容沒有征求過區縣的意見。(記者周文天)