|
||||
[提要]如何辦理裝修貸款?是否可以直接向有相關業務的銀行直接辦理裝修貸款呢?到銀行辦理裝修貸款又需要什麼樣的條件和手續呢?對此記者走訪了相關人士。
我想問一下哪家銀行可以辦理裝修貸款,怎麼辦理?』自本報向全市業主發起『裝修貸款體驗客戶』征集活動兩周以來,引起了許多讀者的關注,更是激起了許多准備裝修的業主的興趣,他們紛紛打來電話諮詢貸款裝修的相關情況:如何辦理裝修貸款?是否可以直接向有相關業務的銀行直接辦理裝修貸款呢?到銀行辦理裝修貸款又需要什麼樣的條件和手續呢?
銀行協助辦理手續
針對讀者關心的具體辦理方法,光大銀行相關負責人告訴記者,該行把裝修貸款納入到個人消費貸款中,市民以全產權商品房做抵押即可辦理,而貸款裝修需要的相關手續,銀行可以協助申請人辦理。
華夏銀行負責人表示,個人房屋裝修貸款是銀行運用信貸資金向業主發放的用於自有住房裝飾裝修的貸款,用於支付家庭裝潢和維修工程的施工款、相關的裝潢材料款、廚衛設備款等。
目前,本市能夠辦理裝修貸款的銀行有中國光大銀行、中國招商銀行、華夏銀行等十幾家銀行,其中不少銀行的住房裝修貸款分為公積金貸款、持證貸款(抵押貸款)、個人信用貸款,後兩種是商業貸款的范疇,可歸納為個人消費貸款。據了解,大部分國有銀行、城商行、外資銀行等均有可用於住房裝修的個人消費貸款業務,但各家銀行在利率、貸款年限、還款方式等方面還是存在些許差異。
業主增加裝修預算
『不必馬上掏腰包,這對於我們這一類年輕人很有吸引力。』支付完新房首付款的陸先生,已經花費了大量的資金成了『負翁』,在裝修的費用上難免有些捉襟見肘,手頭上一時調集不到裝修錢。陸先生表示,這種裝修貸款方式的出現讓他很心動。而即將裝修新房的楊小姐也有自己的想法,那就是沒有一次性還款的壓力,乾脆再增加部分裝修預算,提昇一下新房裝修檔次。
業內人士認為,這種裝修貸款方式可謂是『三贏之舉』,除了讓囊中羞澀的消費者能早點實現裝修夢想外,裝飾公司可以借助短期融資手段擴大在家裝領域的市場份額,而銀行也可借機推廣自己的信貸業務。
與正規家裝簽合同
如果要申請裝修貸款,申請者要跟什麼樣的裝修公司簽訂裝修合同纔有效呢?記者了解到,正規裝修公司須出具完整的裝修合同,包括裝修協議及裝修清單等資料。對於有裝修貸款需求而且滿足裝修貸款要求的申請人都可以申請裝修貸款,一般裝修貸款最高不能超過60萬元,貸款金額最高不超過所裝修房產價格的20%,不超過裝修總價的80%。貸款利率按照人民銀行公布的基准利率及浮動幅度執行,下浮不超過基准利率的10%。要裝修一套160平方米的住房,最多可以申請到60萬元的裝修貸款。
究竟哪種產品更劃算,申請人還需要根據自身的情況,比如工作單位、收入狀況等來確定產品和銀行。要申請房產抵押的貸款人,則需要考慮抵押房產的房齡、房價、房產面積、地理位置等因素,再做出進一步的選擇。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||