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『花了幾十萬,買一套房,攢了幾萬元,裝得不咋樣。誰知道還有個人住房裝修貸款!』在電視臺工作的張先生這麼說。當前,各家銀行的金融創新產品層出不窮,個人住房貸款、個人汽車消費貸款使更多的人提前實現了住房夢、汽車夢,但個人住房裝修貸款這一較新型的消費貸款形式,推出以來一直讓百姓『想說愛你不容易』。而記者日前從招商銀行天津分行獲悉,該行已經開始靈活應對,一方面降低了辦理該業務的門檻,簡化手續,另一方面放寬了貸款條件,給市民更大的選擇空間。
八成居民沒聽說過
據了解,消費者對個人住房裝修貸款知識匱乏,是造成目前這種情況的重要原因之一。在基金會工作的李先生面對記者的采訪說:『家居裝修也能貸款?如果早知道,我就可以一步到位把新房好好裝一下了。』據北京的一份調查資料反映,北京城區居民對住房裝修貸款知之不多。具體是:對住宅裝修貸款不了解的比例為83.31%,只聽說過但不清楚具體內容的佔15.89%,只有0.8%的人對該項貸款的具體規定有一些了解。
手續繁雜讓人卻步
記者在調查采訪中發現,也有一些居民是知道此業務但是不願意貸款。在一所學院工作的王小姐對記者說:『我從沒考慮過裝修要貸款,沒錢可以先找朋友借一下,掏點兒利息倒無所謂,關鍵是手續很麻煩。』
據了解,雖然在天津大部分銀行已經推出該項業務品種,但鑒於此業務相對於住房按揭貸款來說還尚屬新業務,性質又有別於住房貸款,金融風險較大,所以,此前不少銀行在辦理該項業務時,手續繁瑣、條件苛刻,有的銀行甚至指定裝修公司,使有此需求的一些消費者望而卻步。
銀行開始靈活應變
日前記者了解到,在開辦此業務的本地銀行中,招商銀行首當其衝,對該業務的門檻、手續、條件做了改進調整,給百姓以更大的便利。招行天津分行日前成立的個人資產管理中心是辦理個人貸款的專業機構,該機構配備專業的、經驗豐富的客戶經理,為客戶提供專業化、規范化的一對一服務。該機構還將以往的經辦、審核、審批等多個環節整合在一起,讓客戶在同一時間、地點享受一站式服務。
個人資產管理中心的成立不僅簡化了銀行業務手續,還放寬了借款人的申請條件。只要市民年滿18周歲,具有本地常住戶口並具有償還貸款本息的能力,即可向招行申請此類貸款。擔保方式除以前的抵押、質押外,目前招行還接受保證人的擔保方式,為有裝修需求的客戶提供更多的選擇。另外招商銀行目前正在熱推的自助貸款、小額信用擔保貸款也可以為市民解決像裝修費用這樣臨時的資金需求。
何為個人住房裝修貸款?
個人住房裝修貸款是指貸款人向借款人發放的用於借款人自用家居裝修的人民幣消費貸款。貸款可用於支付家庭裝潢和維修工程的施工款、相關裝修材料款、廚衛設備款等。(張喜慶)
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