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昨天,來自北京市房地產交易管理網和鏈家地產統計顯示,4月3日至5日清明小長假期間,北京市二手房成交672套,相比2009年清明假期期間446套的成交量,漲幅高達50%。
一些二手房房主出現了『透支性叫價』。一位住在興隆家園業主登記出手一套去年底剛投資的二手房。61平方米的一室兩廳,去年11月買入價125萬元,而目前的市場價在160萬元左右,但該業主認為這套房子緊鄰地鐵站,應該很快能漲到180萬元,因此要求中介低了不賣。像這樣信心爆棚的房主近來愈發普遍,叫價加上『預期漲幅』,高於市場現價10萬至30萬元。
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