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本打算在省會買房結婚的小田犯了難,她告訴筆者:『現在最弄不懂的就是房價了!這幾天聽同事聊起原本還算穩定的房價,價格是「噌噌」往上漲,我只能放棄新房轉買二手房了!』然而,令小田沒有料到的是,省會二手房的價格和交易量也漲了。
交易量同比增加了一半
3月15日,石家莊2010年首批國有建設用地使用權公開掛牌出讓活動上再次爆出新『地王』,位於省會東風路以北、建設大街以西的第006號地塊以平均每畝735萬元的均價創下石市地價新高。據了解,從新『地王』面世開始,該區域附近在售的二手房房價就有變化了,有的每平方米甚至上漲了1000元,最高漲幅達到了20%。
石家莊正大房地產中介公司的負責人相女士告訴筆者:『二手房在3月份的交易量出現井噴,價格可以說一天一漲,一些較好地段的二手房原來是每平方米6000元左右,進入3月下旬房主們紛紛將價格漲到7000元了。目前二手房交易量比去年同期增加了一半。』
80-90平方米戶型受歡迎
『現在每天來詢問二手房的客戶有上百個,平均每天的成交量是1-2套,對比前兩個月冷清的場面,真是大不同啊!而且前來諮詢和購買二手房的大多是年輕人,80-90平方米的小戶型受到熱捧。』省會一家21世紀不動產的工作人員說。在這裡,筆者遇到前來辦理交易手續的張先生,他表示,雖然賣家提價,可畢竟二手房還是比新房價格低不少,考慮到受『地王』帶動影響,價格還會有上昇的可能性,先買下來纔安心!
據介紹,由於二手房一下子變成了搶手的『香餑餑』,很多賣主將自己的房子掛在好幾家銷售處同時出售,以便擇高而出。
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