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繼去年12月14日單日成交突破2000套後,本周一北京二手房單日成交量再次突破2000套,達2040套。
記者昨天從多家中介公司了解到,截至本月29日,北京二手房總成交量已經達22975套,全月預計為26000套。這一成交量,即使與2009年最高月份相比也毫不遜色。
據北京房地產交易管理網數據顯示,上周5個工作日中,北京二手住宅日均簽約量達到1187套。樓市的火爆程度已經超過2009年同期。
『去年3月樓市的爆發出乎預料,這也使得今年的3月受到了很多人關注。』中原地產張大偉說。
張大偉認為,北京幾塊『地王』的出現,使得本來就資金寬裕的投資者減少了對政策調控的擔懮,繼續入市。
另外,他認為,北京商品房供需矛盾也是樓市火爆的原因之一。據統計,目前北京商品房存量房源僅有88110套,比去年同期少4萬餘套。『商品房的均價已經突破2萬元,使得大部分購房者只能選擇二手房,這使二手房回暖成為趨勢。』張大偉說。
記者注意到,在二手房火爆之際,土地市場也持續走熱。據中國指數研究院監測,上周全國10個重點監測的城市成交面積環比全部上漲,杭州位居漲幅榜首,天津次之,環比上漲50.12%,深圳緊隨其後,環比上漲48.89%。
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