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住宅市場
在第3季度,共有7,038,792 平方米的新增供應投入市場。濱海新區作為天津的新經濟增長點,共有3,389,709平方米的新供應,南開區本季共有2,264,900平方米新供應上市。(表六)
在眾多區域中,濱海新區因價格優勢,市場活動最為活躍,其第三季的總成交量高達1,096,752平方米,為各區之冠。市內六區成交較為平均,其中南開區成交量在市區居首,為256,641平方米。(表六)
市內六區中住宅交易最為活躍的南開區的平均售價是每平方米13,357元,環比增長達19.78% ,河北區的平均售價為每平方米10,150元,但因歷史價位較低,故其價格漲幅最大,達31.89%。(表六)
在眾多區域當中,平均價格最高的是和平區,達每平方米16,996元,而以濱海新區的價格最為便宜,每平方米僅為7,436元。(表六)
天津市整體的平均售價上昇11.88%,濱海新區盡管供應量放大,成交價格仍較上季增長了11.77%。(圖五)