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記者就二套房貸政策從緊一事諮詢多家銀行,有的明確說還沒有接到書面通知,但聽說快了;有的語焉不詳,但表示『目前政策還是比較寬松,以前怎麼貸還怎麼貸,但可能在利率上優惠不多』。
政策是否會對樓盤銷售影響,天津泰達建設格調地產公司產品設計部部長吳昭健告訴記者,公司沒有接到任何通知,只是有客戶聽到從緊的風聲來諮詢,從目前的銷售狀況來看,沒有受到任何影響。
中原地產投資顧問部總監高飛認為二套房貸從緊後,對有改善型需求的居民和多次置業的投資客會產生一定的影響,但對樓市的影響不會太大。交易量上漲幅度可能趨緩,但房價不會受太大影響。
中國指數研究院蔣雲峰表示,政策從緊指向的是信貸安全,中央的本意不是抑制樓市。而價格漲跌主要看市場上的供求關系。二套房貸收緊政策影響的主要是高端房產,對一些價格適中、以剛性需求為目標客戶的樓盤項目影響不大。從整體上看,房價不會因政策從緊出現大漲或者大跌。
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