|
||||
而目前買房人是什麼心態下毅然出手呢?市民劉先生日前看中了南開區老城廂的一處小戶型樓盤,開發商在3個點的基礎上又讓利3萬多元。他告訴記者說,自己是打算買房結婚用,不管當前是否是『樓市底部』他也會買房的。記者問其如果房價繼續下跌是否會後悔這時買房時,他爽快地回答說:『那不會,因為買房是用來住,而不是投資的。如果價格跌一點,我不在意;漲了,我也不會賣。』
記者采訪了解到,許多買房人都抱著和劉先生同樣的想法,他們和廣州、上海等地購房人的『投資抄底』心態不同,他們買房的主要原因是婚房需求、拆遷購房以及為子女教育和養老,更關注的是樓盤的地段、品質和周邊配套。一些開發企業負責人介紹,前幾年的熱門項目的確也吸引了5%至10%的投資者,大多數客戶還是因剛性需求來買房。
信達行投資研究部總監王超認為,2009年的天津樓市很可能延續價格緩慢下行來換取成交量的市場態勢。許多專業分析人士指出,今年春節後,本市住宅市場成交量恢復速度較快,成交回昇更為明顯,顯示各方對樓市有信心。來自本市國土房管部門的資料顯示,今年1月『春節月』的樓市情況與去年2月『春節月』相比,成交量增幅達到35.1%。如果房價還沒有下降到普通居民可以承受的范圍內,就會出現『有價無市』的現象,而目前情況證明了宏觀調控已經取得一定效果。就目前房地產市場政策及房地產市場轉變情況來看,房地產市場已經從以投資為主導的市場轉變為以居民剛性消費需求為主導的市場。在刺激內需以及提高居民收入等政策推動下,樓市前景逐漸被更多人看好。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。網友評論 1 條,查看全部 | ||||
繼續忽悠!