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存量房貸利率打七折的『門檻』正大規模調降。昨日(19日),晨報記者獲悉,工行、農行、上海銀行等滬上房貸業務大行,針對符合最新政策規定的存量房貸客戶,已出臺了貸款利率自動轉七折的政策。
工行、農行:符合規定的自動轉七折
據工行客服中心介紹,工行已決定從2月1日起對個人存量房貸利率進行調整。只要滿足工行兩個條件的存量客戶,無論貸款金額多少,工行都會自動將貸款利率轉為7折。
據悉,工行兩個『限制』條件是:一、房貸已執行基准利率下浮15%的優惠;二、自利率下浮日起,借款人24個月內未出現連續2期(含)以上的違約記錄,同時借款人在工行也無其他不良還貸記錄。
而記者從農行上海分行房貸部門了解,該行最新存量房貸利率調整細則規定,從2009年1月1日起可以享受基准利率下浮30%優惠的存量房貸客戶,必須同時滿足兩個條件:一是商業房貸(不含公積金貸款)餘額超過30萬元;二是2009年1月1日前房貸已享受基准利率八五折優惠。
農行相關人士表示,對於符合上述規定的存量房貸客戶,其房貸利率打七折應該已調整完畢。『現在起,農行存量房貸客戶可憑還款號、還貸借記卡賬號,撥打95599客服熱線查詢。』
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