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溫州市市長趙一德日前表示,不應該把炒房、炒煤等行為當作『不正當行為』加以否定,『要說不當,也是制度設計存在問題』。
去年開始的房地產市場持續低迷導致房價不斷下跌,重出江湖的溫州炒房團再度成為焦點,其東奔西走抄底樓市的高調姿態招致市場一片非議。對此,溫州市市長趙一德日前表示,不應該把炒房、炒煤等行為當作『不正當行為』加以否定,『要說不當,也是制度設計存在問題』。
趙一德14日參加中央電視臺二套《對話》節目錄制,在談及『溫州民資何去何從』時,作出上述表態。與他一同參與節目錄制的,還有浙江省省長呂祖善。
溫州向來以民間資本充裕著稱。據趙一德介紹,溫州民資主要由兩部分組成,一是銀行儲蓄,截至去年底,全市本外幣存款餘額已達4244億元,其中一半是活期存款;二是散落在民間流動性比較強的民資,約3000億元。這意味著,溫州人手中至少擁有5000億元的『閑錢』。
『這麼充裕的民資必然會找一些投資項目,炒房、炒煤、炒股自然就成為溫州人的投資方向。』趙一德說。近年來,有『不安分』天性的溫州民資一直是國內投資市場令人矚目的財富力量,其中以『炒房團』最負盛名。所以當『溫州炒房團』經過短暫蟄伏,在去年底重返公眾視野時,迅速成為關注焦點,非議聲也隨之而起。
『我認為,把炒房、炒煤、炒股當作一種不正當行為加以否定是不正確的,因為從客觀上講,房子、煤礦、股票都是我們投資的對象。』趙一德表示,投資沒有好與不好的問題。
『如果說有什麼不當,也是制度設計存在問題。』趙一德稱,民間資本還缺乏更寬廣、有效的投資渠道。
盡管竭力為『溫州炒房團』正名,但趙一德也認為,應該對這部分投機色彩濃厚的民間游資進行引導和規范。
趙一德介紹,溫州民資投向可分為兩類,一類投進了實體經濟,已在全國投資3萬家工業企業,總額達3000億元,並建立了300多個專業市場,『目前通過因勢利導,在國家擴大內需政策的背景下,這部分資金正投向新產業、新項目』;另一類則進入了流動性很強的領域—『這部分流動性比較高的民間游資是政府引導和規范的重點,因為它的盲目性強,運作中很容易造成風險』。
他透露,除通過金融產品創新,將民資『收編』進合法金融體系外,溫州還將探索建立政府引導基金,搭建資金的需求與供給平臺,吸引民資進入政府投資項目,『發揮政府資金的放大效應,使民資服務於溫州產業的轉型昇級』
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