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-記者馬櫻健
土地交易市場再傳利好,2009年起境外投資者可通過用地預申請方式參與國有建設用地使用權招標、拍賣、掛牌,這是首次允許境外投資者直接參與本市國有建設用地使用權招、拍、掛出讓。
據了解,境外投資者可進行用地預申請,即外商對已發布的經營性建設用地信息有使用意向,可向市國土資源和房屋管理局提出用地預申請,將外幣匯入天津土地交易中心的外幣保證金賬戶作為預申請保證金,外商憑預申請審核憑證到相關部門申請設立證照有效期一年的房地產企業。
天津土地交易中心收到預申請保證金後組織發布地塊出讓公告,其預申請保證金即可轉為競買保證金。如外商競得土地,可憑《成交確認書》辦理公司備案的相關手續,與市國土資源和房屋管理局簽訂《國有建設用地出讓合同》,用人民幣繳納土地出讓金。