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曾經很羡慕任志強『既是人大代表又是政協委員』,12日,SOHO中國的董事長潘石屹當上了北京市人大代表,他向《第一財經日報》記者展示了他的三份年終提案。『提案一,建議降低商業物業出租稅;提案二,建議北京市取消「雙限房」;提案三,讓土地交易市場更加透明化。』
眾所周知,潘石屹是個『會說話』的人,與任志強的『炮筒脾氣』不同,老潘講起話來總是那麼娓娓動聽。如果任志強說:我的房子不會降價。潘石屹則會表示,開發商犯了個錯誤,市場情況今年會更差,但我的項目則不受影響,因此不會降價。
雖然表達的意思相同,但聽者的心情卻大相徑庭。
『很奇怪,近幾年土地市場招拍掛中,我們出價最高也拿不到地,出價最低也拿不到地。』潘石屹說。於是SOHO中國只能轉戰二線市場,從企業手中收購項目。
對於無法拿地,老潘在提案中呼吁土地市場更加透明化。』
而主營商業地產的SOHO中國由於整體商業環境的下滑導致其股價一路下滑。潘石屹夫婦持股市值也一路暴跌,從上市初期的317億港元銳減至今的161.72億港元。
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