|
||||
歸納起來,北京市華遠集團總裁任志強最不能容忍的地產界言論便是『降價』和『拐點』——不幸的是,這兩個關鍵詞恰是過去一年萬科集團董事長王石的主要觀點。
任志強,主管一家隸屬於北京市西城區國有資產管理委員會的國有獨資公司,據不完全統計,研究房地產、參加會議、寫文章用的時間,與他管理華遠地產公司業務所用的時間,比例是7:3。
王石,則掌舵中國年銷售額最大的地產企業,從『90/70』到國家力推保障性住房,再到之後的宏觀調控收緊,其善於根據政策風向迅速調整方向,他業餘熱愛旅游並鍾愛將其旅游以及調研經歷記錄在博客上,針對社會熱點問題偶爾發表言論。
前者不苟言笑,對異己觀點絕不留後路,不惜准確調出腦中熟記的北京市房地產市場10年以來的各類數據予以反駁;後者大膽敢言,一度成為大眾偶像,2008年汶川地震時卻博客一言冒犯了公眾。
受限於地產行業的微妙地位,二人都經常會因其言論在網上引發起不同意見。
在本月11日北京舉辦的『2008年度觀察家年會』上,王石再度表示『根據宏觀調控,堅決去調房價』,這與其之前『感謝宏觀調控』的論調一脈相承。若再往前追溯,王石正是第一個提出『拐點論』的地產商,非但如此,他還曾善意地給出建議是『3年內不買房』。
『雖然也有所謂的房地產行業的專家、經理人或大腕在夢話'拐點」,但更多表現的是單個企業或單個經理人的見解和觀點』——這是任志強針對『拐點論』的回應。
任志強經常不屑於就其他同行的言論發表回應,唯獨針對『拐點』和『降價』,以及這二者的潛在邏輯關系,他每每要提出反對意見。
任志強最新的說法是:『目前的拐點是經濟,而非房價的拐點』。而為了佐證,任志強還於近期提出『旗下只為少數富人定做的這類房子絕對不會降價,還准備將這樣的樓盤價格從每平方米4萬元上調至10萬元』。
這位地產圈俗稱『任大炮』的人物一直堅稱:『長期來看,房價永遠是在上漲的』,就在去年年中,任志強將給房價上漲所加的期限從之前的『20年』替換成了『永遠』。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。網友評論 2 條,查看全部 | ||||
我是幹房子的,我理解的房價最簡單的理論就是,對於一套房子來講,現在的大衆老百姓,有多少人買的起養的起?不是每個人都是你任志強,和王石,有錢人對於買套房不算什麼,但是對於普通老百姓,那是一輩子的血汗.所以,我認爲,會降!!!
任志強,主管隸屬於北京市西城區國有資產管理委員會的國有獨資公司,其所爲丟盡了業內知名人士臉,丟了北京的臉!總是不知恥地擡房價。