|
||||
我愛我家副總經理胡景暉表示,『其實存量房交易中心就是一個大中介,但要依靠它來拉動存量房消費,實際作用不大』。
他給出的理由是,畢竟賣房子的人只關心自己的房子能不能賣出去,能賣多少錢,並不一定會強調是從中介賣還是從交易中心賣。而眼下北京市存量房市場份額大部分已被幾個大型中介佔有,未來存量房交易中心的房源從何而來,是一個值得探討的問題。『沒有房源,最後就很可能變成第二個尾房超(房超博客,房超新聞,房超說吧)市。』
胡景暉表示,多數購房者在購買存量房時,並不關注所有北京市的存量房,而是就某一特定區域的存量房進行考察。由於交易中心無法像中介門店一樣深入到各個存量房交易熱點區域內,盡管其房源可能會遍布北京各個區域,但對於購房者而言,多數還會選擇自己關注區域內的中介門店進行諮詢,這樣的門店對於該區域內的房源熟悉程度非常高,區域內房源量也較為充足,選擇餘地較大,交易中心在這一點上,也很難與中介公司競爭。
此外,由於存量房買賣過程中手續較為繁瑣,大多數購房者對其中的繳稅、過戶、貸款等程序不了解,都需要工作人員一對一的服務,『從現在來看,成立後的交易中心很難實現這一點。』胡景暉最後表示。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||