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商報訊昨日,記者從市發改委了解到,今年北京將建立存量房交易市場,主要用以刺激二手房交易。目前,初步方案已經成型,具體服務細節仍在研究中,預計年內有望建成並實現交易。
市發改委副主任霍學文告訴記者,目前,北京二手房交易主要通過房產中介進行,但傳統交易方式存在三個風險——房屋信息的真實性風險、中介機構和代理人的誠信風險、交易過程中的虛假價格風險。
霍學文表示,存量房交易市場將為房屋交易者提供信息和資金托管平臺,形成公允的價格,刺激京城二手房消費。
目前,在交易者買賣二手房時,一般都是通過中介機構看到數量有限的房屋信息,為了貨比三家常需要跑好幾家中介公司諮詢相關信息。而存量房交易市場則涵蓋全市的二手房屋信息,購房者還可以享受資金托管等服務。買賣雙方簽訂合同、辦理相關手續都能夠在交易市場內同步完成。
霍學文強調,『存量房交易中心將在買賣雙方交易過程中起到價值發現的作用,避免房屋價值被高估或低估』。
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