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2008年在房地產行業出現的一系列令人眼花繚亂的新詞、熱詞,恰恰是這一行業發展的縮影。
表面上看,不少城市房價2008年以來進入了快速下跌的通道,但是,這種下跌是與2001年以來房地產價格快速上揚、房地產行業『大躍進』密切相關的。在行業快速膨脹的過程中,房地產價格飆昇到令人瞠目的境地,普通居民每月的收入水平甚至買不到半平方米的房屋,全家人不吃不喝50年,纔有可能買到一套房。而中介機構的欺詐、地方政府『賣地財政』的推波助瀾,無疑都是行業乃至全社會發展中不和諧的音符。
再大的泡沫,也總會有破滅的時候。中國樓市最深刻的矛盾,就是房價與購買力之間的矛盾,高房價不僅影響經濟發展,而且危及社會和諧。房地產行業的發展,不能僅僅是房地產開發商和少數既得利益集團從中獲益,更應該是老百姓獲益,全社會共同發展。
國務院辦公廳下發的《關於促進房地產市場健康發展的若乾意見》,為中國今後房地產市場的發展指明了出路,我們應該仔細總結高房價的教訓,決不能讓高房價死灰復燃,我們可以鼓勵樓市正常的投資行為,但是,必須堅決打擊囤地囤房炒買炒賣等一切樓市投機行為。
治理高房價,必須以民生利益為重,以宏觀經濟的大局為重,以中華民族的未來為重,這樣纔能實現全社會和諧健康的可持續發展。
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