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東方網劉華賓
東方網記者劉華賓1月4日報道:上海經濟適用房的『准入』條件中,供應對象的范圍有嚴密的界定,中低收入住房困難的家庭首先要從中受惠。但許多80後、知青、外來媳婦等群體向東方網表示,希望有關部門逐步改善其居住條件。為此,記者采訪了上海市房地產科學研究院副院長、市人大代表徐益超,請他就經濟適用房的供應特點做個解讀。
80後單身市民暫時不能申請《上海市經濟適用住房管理試行辦法》規定,符合戶籍年限、住房面積、可支配收入、家庭財產等條件的30歲以上的單身市民,可向房管部門申請經濟適用房。
為什麼單身申請者的年齡限制在30歲?徐益超解釋說,這個設定經過了綜合測算和充分討論。他說,經濟適用房的供應量有限,住房困難的社會『夾心層』又比較多,其中30歲以上單身者的數量尤多,他們年紀偏大,解決婚房甚至自住的需求大,因此予以優先考慮。
此前一位專家也向曾記者透露,設定單身申請者30歲這個『檻』的用意還在於,20多歲的人戀愛機會相對大些,對房子的需求相對較輕。這樣設定,也避免出現有些人各自申請經適房,之後兩相結合佔據資源的現象。
知青可采多種方式改善住房知青、支邊、支內,這些特殊群體,曾為祖國建設奉獻心力。目前,不少當年的知青或支邊、支內人群回到了上海,一直受到政府和社會的關心。
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經濟適用房的概念很模糊,什麼叫經濟?是房應價低於2000元/平方米叫經濟?還是不得高於10000元/平方米或其他的解釋?還有什麼叫“適用?”是住房面積不低於80平方米,還是不低於50平方米?