|
||||
繼上周三發布『國三條』後,二十一日晚中國國務院發布了六項房地產新政細則。專家指出,這些政策對房地產市場是利好,未來市場供求力量還將激烈博弈,房地產市場價格有望逐步下調,房地產市場運行更趨健康。政策效應釋放需要一個過程,市場不會短期回暖。
國務院辦公廳二十一日發布《關於促進房地產市場健康發展的若乾意見》。意見主要提出六項內容:加大保障性住房建設力度、進一步鼓勵普通商品住房消費、支持房地產開發企業積極應對市場變化、強化地方人民政府穩定房地產市場的職責、加強房地產市場監測、積極營造良好的輿論氛圍。
北京大學房地產研究所所長陳國強在采訪中認為,這次『意見』是對十七日出臺的『國三條』措施的細化,相比『國三條』更具體化,有了較大的可操作性,並對企業、商業銀行、地方政府提出了具體要求。意見明確提出未來幾年保障性住房建設的時間表,提出多渠道籌措保障性住房資金的措施,明文要求地方政府確保保障性住房建設用地供應,系統全面地提出解決住房保障問題措施,並具有較強的可操作性。
意見提出,進一步鼓勵普通商品房消費,加大對自住型和改善型住房消費的信貸支持力度。並對住房轉讓環節營業稅暫定一年實行減免政策。陳國強說,明確強調消費性和自住性住房消費,對改善性住房需求有明確界定,突出住房的消費需求和自住用途。而對住房交易轉讓環節稅費的減免,這在很大程度上可以刺激和培育二手房市場,而培育較好的二手房市場的交易環境,可以間接推進一手房市場的活躍,其意義不可低估。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||