從1998年中國住房制度全面打開市場化、商品化的閘口開始，樓市進入上行通道已滿十個年頭，尤其是2003年-2007年房價的高速上漲，讓樓市在去年達到巔峰狀態。以去年9·27房貸新政的出臺為分界線，不斷"更上一層樓"的樓市，終於找到了"下樓"的感覺。

　　樓市的下行是否還會持續？從現在到未來一段時間內，是否隱藏著一個多年未遇的抄底機會？

　　沒有一直漲的市場，也沒有一直跌的市場。業界人士認為，"因時制宜"的系列政策注定不會長期存在，政府在產品供應方面的調節將緩解後市的供需矛盾，而購房需求在被政策激發、擴容的情況下，也將影響後市的供需關系。因此，在一個經濟周期的波谷，在供大於求向供需平衡轉變的過渡階段，正隱含了一個多年未遇的購房利好期。從這個意義上來看，目前的成都樓市似乎已為購房者提供了一個抄底的可能。

　　理由1

　　"好、多、省"十年難遇

　　房價，從一個最顯性的層面說明了當前市場的整體行情。據尺度地產11月的月報顯示，11月成都主城區新增住宅項目均價為5614元/平方米，而去年11月份主城區新增住宅價格為6872元/平方米，價格下降了1258元/平方米，同比降幅約18.31%。

　　房子的價格確實溫柔了。近兩個月來，在樓盤的銷售廣告中，"一口價"、"成本價"、"抄底價"屢屢見諸報端，傲慢多年的房價在今年不斷躬身向購房者示好。

　　除此之外，供大於求的現狀，讓購房者有了更多的選擇機會，甚至連久違的現房今年也齊刷刷地批量出現，讓長期習慣於買"期貨"的購房者有了買"現貨"的機會。

　　於是，擺在購房者面前的，是成都樓市多年未遇的利好局面：選擇多、現房多、價格低、交易成本低，此外，子女就學、入戶政策也大為寬松。對於多年在樓市上漲曲線中望"樓"興嘆的購房者而言，"好、多、省"的樓市現狀不啻為一大機會。