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臨近歲末,廣州樓市進入年底衝刺,開發商紛紛出招降低一手房的購房首付門檻,吸引積蓄不多的首次置業者購房。『歲末清貨一套不留』,『成本特價房』、『付3?5萬元就能入住新房』等宣傳單張在一些樓盤現身,還有樓盤推出『首付款分期付』的辦法招徠顧客。
業內人士表示,開發商這一降低購房門檻的做法對於購房市民來說除了要負擔正常月供款外還要負擔首付的分期還款,供樓壓力更大;而對銀行來說會增加未來業主斷供的風險,這種行為存在引發類似於美國次貸危機的風險。開發商既然要推出優惠,還不如直接降價或者送首付款讓利於市民。
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