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要求:四房纔能滿足居住需求
上個月,唐先生的准夫人在東城區看中了一套115多平方米的次新房。該房是方正實用的四房,價格也適中,與家人商量後,唐先生買下了這套超值的四房。
據了解,唐先生和其准夫人都比較喜歡城市中心的花園小區,因此,看到了心水的房產後,就即時出手。據唐先生自己說,當初考慮到日後孩子出世或是方便父母同住,一開始就打算買套100平方米的三房單位。新政出臺,加上11月末央行的大幅度降息,已明確從稅費、房貸等方面支持置業者的自住需求。唐先生算了一筆賬,減免稅費和降息後,用同樣的價格可以買到更寬大的房子。唐先生秉著『買大不買小』的原則,把目光放在了城區的四房單位。由於受經濟大環境影響,筍盤時有出現。唐先生就在東城中心板塊淘得了一套四房的次新房中層單位,其准夫人亦非常喜歡周邊的環境,而且價格相當實惠,和業主一拍即合。目前唐先生已經開始重新裝修,為結婚做准備。
點評:買房要一步到位
從長遠角度考慮,婚後家庭人口會增加,如果經濟條件允許,建議買房時不要單單基於兩人世界的生活方式來考慮空間大小。三口之家或是日後與父母同住,100~120平方米的兩房或三房比較合適。如果是三房就可以基本一步到位;如果是兩房,早期孩子可以與大人同住,等長大後再換大一點的房子。
部分有較強經濟實力的准新人,不想日後為再買房搬家煩心,一步到位買經濟型別墅當婚房,也不失一個好選擇。合富置業專家還提醒:買房是一項大宗消費,相關稅費、手續費等交易成本也不低。購房者應當能從長遠角度考慮婚房的配置,能相應減少家庭成員的壓力。當然也要根據各自實際需要,有計劃、最大化利用,避免不必要的浪費。買婚房是為了自住而非投資,不用過多關注階段性的樓市波動,重要的是考慮自身因素,比如資金的初步積累、需求的確定、還貸不影響日常生活等。其次,交通方便、兼顧雙方上下班時間和成本,同時又與雙方父母住房距離適宜的區域是首選地區。如果兩個人的工作區域不同的話,建議偏重女方多一些,而與父母就近可以方便互相照顧。
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