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『在房地產優惠新政策刺激下,購房者擇機入市,11月上海住宅成交量顯著回昇,這是今年整個市場陷入長期低迷之後出現的第一次像樣的反彈。』易居中國分析師薛建雄說。
上海佑威房地產研究中心統計顯示,11月全市成交一手商品房6200餘套、71.8萬平方米,成交面積環比增長了56%,成交均價亦環比微漲6.7%。中原地產CTM數據則顯示,11月全市二手房成交套數比10月份環比略漲5%,其中大戶型房源成交回暖。
迎來樓市『小陽春』的遠非上海一地。北京房地產主管部門的統計數據顯示,截至11月29日,11月北京期房簽約總量12735套,日均簽約439套,環比10月上漲64%;廣州商品房供應和需求均有所增加,11月24日-30日,全市商品房預售套數和面積環比分別增加3.53%和4.87%,其中住宅預售套數和面積環比分別增加42.87%和32.58%;深圳市國土房管局公布的數據則顯示,11月新房簽約量大幅攀昇,一手住宅總成交6435套,日均成交215套,創今年以來新高,較上月增長90%。
反彈也在二線城市展開。南京網上房地產數據顯示,11月全市商品住房成交量高達3817套,為今年下半年以來月度成交量之最,12月1日更成交商品住房610套,創下今年以來單日最高成交紀錄。中國指數研究院對長沙房地產市場監測數據結果顯示:11月24日-30日,全市商品住宅成交量繼續回昇,共成交新房24.62萬平方米,較上周上漲16.24%。
龍湖地產上海公司營銷副總裁高晚晴表示,龍湖在上海的首個項目自11月9日開盤後,兩周內實現銷售85套,趕上了中央到地方『樓市新政』後第一個成交量反彈的好時機。
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