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人們買賣做為自住的房子,如同在百貨店買生活類商品,既要品牌品質,又要圖個好價錢,還要物有所值,總結成一句話就是一分錢一分貨。但就房子而言,同樣一套房子,不同的人會得出不同甚至相反的評價。為什麼呢?根本原因在於對待房子的細節看法不同、理解能力差異、裝修模擬功能(心目中對房子內部局部空間的裝扮)也各有想法。這裡結合經濟實用緊湊幾個原則下購房條件下,哪些細節必須注意。
過道
過道看似給予合理分區及動線上的方便,實際上對支出收入比較穩定的工薪階層,過道設計也存在許多可以講究的地方。一是南北向進戶一通到底的過道,有一半佔據在廳內;二是有些地方錯層結構,讓客廳下沈幾十公分,造成過道與廳的結合部存在浪費;三是進戶與室內主過道垂直,形成雙過道,也是浪費。緊湊房子的過道設計特點是:餐廚一體化,進餐的過道處理結合在其中;客廳與主要房間南北分置;客廳與餐廳的寬度(面寬)不同等,可保證兩廳的完整。有些房子乾脆設計一個長型的大廳,這是比較浪費的。
弧形陽臺
也許有人喜歡弧形陽臺的婉約或異彩,實際上從設計角度看,弧形陽臺完全是滿足建築外觀纔作這樣的設計,弧形陽臺的使用率低於方正陽臺。還有的所謂景觀洋房,將弧形陽臺處理成內置、落地,對一般經濟型購買,這種浪費不值。
一體化雙廳
儲物間
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