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昨日,央行一改常態,大幅降息108個基點,降低存款准備金率1-2個百分點,讓這些年來一直扮演經濟『黑臉』角色的央行也顯得可愛了許多。
說央行『一改常態』,首先是這次降息雖然在人們的預期之中,但力度著實讓人們感到意外,把以往通常的27個基點的步伐,四步並作一步,上次如此力度的降息是在上個世紀的1996年了。再者,在公布時間上也放在了正常的下午時間,而不像以前總是在晚上。
央行『一改常態』的衝擊力可能超過其所發布消息本身的效力,充分反映了政府提振經濟的決心和信心,當然也表明經濟形勢的嚴峻。以往好像形成了一個慣例,我們的一些政策發布,特別是一些經濟政策的發布,總喜歡『出人意料』,給人以偷偷摸摸的感覺,去年的股票印花稅上調的『半夜雞叫』堪稱經典。這種做法,故作神秘,高高在上,令人生厭,實際上反映了一種政府的不自信。本來,我們的政府是人民的政府,政策的推出也是為了人民的利益,政府應該不怕而且完全應該和人民好好溝通,講清楚真實的情況,政策的目的,讓全國人民同政府團結一致,同舟共濟,共度難關。
在目前嚴峻的經濟形勢下,信心是最重要的,我們的總理也多次強調信心的作用。但要讓人民有信心,政府首先要有信心,而回過頭看,從今年年初的救股市到下半年的救樓市,一些政府部門之間多有言行不一,步調不同的情況出現,政府自身內部思想都不夠統一,焉能提振全民信心?!
所以,央行不斷降息,開始了重建人們信心的過程,而大力度的降息舉措,甚至更為激進的措施在目前的危機情形下,顯然尤為必要,現在的經濟形勢需要更多的『一改常態』,矯枉必須過正!
這次降息,對房地產業無疑是個重大利好,但房地產市場目前的形勢可以說是病入膏肓,單純降息並不能有效地刺激需求,使市場恢復常態。房地產市場到今天這個地步,可以說是政策緊縮和經濟危機雙重打擊的結果,若僅僅是政策緊縮所致,那麼取消一些緊縮措施或許基本可以使市場回歸正常,但在上述雙重打擊下,讓其恢復正常需要更多『一改常態』的做法。而現實的情況是,房地產市場的政策環境尚處在松綁過程中,遠未恢復政策的常態,所以房地產市場的恢復還需要更多的政策期待。
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