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昨日,佛山市建設局公布了2008年10月份佛山市房地產(住宅部分)交易情況,統計顯示,10月份全市新建住宅總成交套數環比增加553套,總數為3550套,平均成交均價為5400.27元/㎡,降3.43%。其中禪城、南海兩區出現量增價跌的情況,賣出去的套數增多了,平均房價降低了,而順德區交易量增加,平均房價略漲。
主推中小戶型致成交量攀昇對10月份的房產交易情況,房地產行業資深人士分析,成交量攀昇與上月主推的中小戶型、中等價位的樓盤較多有關,且由於臨近年底,不少樓盤開發商要套現與銀行結算,發狠『祭出』各種打折優惠措施,刺激了市場的成交,此外,房貸方面的利好消息也是樓市成交量增加背後的推手。
根據2008年10月份佛山市房地產(住宅部分)交易情況顯示,佛山全市新建住宅總成交套數為3550套,比起9月售出的3017套有所增加。其中禪城區成交401套、南海區1883套、順德區893套、高明區251套、三水區122套,除三水外,其餘四區的成交量都出現了增長,南海、禪城地區成交量增加最大,而南海區和順德區依然是全市交易的重點區域。
而在存量住宅方面,全市共售出1486套,比9月的2128套有所下降,五區成交的存量住宅數量有不同程度的下降。
成交面積方面,五區環比增加11.83%;其中禪城區9月環比跌幅達46.81%,但10月出現反彈,增幅達45.81%;南海、順德地區成交面積上月環比分別增加23.05%、4.60%。
而房價方面,佛山10月份新樓平均價格為5400.27元/㎡,9月的均價為5592.35元/㎡,下降3.43%。其中,禪城區均價為6463.79元/㎡,環比跌18.59%,雖下降接近兩成但仍然位於五區榜首;9月位居第二的三水區,10月成交價格跌37.90%,位於南海、順德之後,均價4010.37元/㎡;南海均價環比跌5.56%,均價為5793.78元/㎡,而順德區是五區中唯一一個沒有下跌的區域,環比增14.60%,為4938.53元/㎡。
佛山樓市10月數據●新建住宅共成交3550套,比9月增加533套
●存量住宅共售出1486套,比9月減少642套
●新樓平均價格為5400.27元/㎡,比9月下降3.43%
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