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記者今天從濟南住房公積金管理中心獲悉,國家房地產貸款『新政』以來,濟南住房公積金貸款政策在全省率先作出放寬調整,自政策發布之日起,公積金貸款首付比例將降為20% 。
今後,濟南住房公積金貸款購房最低首付款將由原30%調整為20% 。記者了解到,此前多數銀行在商業貸款優惠政策調整中提出,優惠政策僅適用首次購房且面積在90平方米以下,而此次濟南市公積金貸款政策調整則沒有提出此項要求。
新政出臺後,省城住房公積金貸款最高額度由30萬元提高到40萬元,貸款最長年限由20年延長至30年,還款年齡男性由60周歲延長至65周歲,女性由55周歲延長至60周歲。
同時,貸款人繳存條件降低。原繳存一年以上,連續足額繳存6個月以上的職工可使用公積金貸款,現改為連續足額繳存公積金6個月以上的職工就可使用公積金貸款。外地繳存,本地購房,可貸公積金,凡在省內其他城市繳存住房公積金,並在濟南購買自主住房的職工均可申請使用住房公積金貸款。
支取政策也被放寬。購買經濟適用房的職工可持允許購買經濟適用房證明和購房首付款憑證支取一次住房公積金,棚戶區改造范圍內的可持棚戶區拆遷安置協議在安置房差價款范圍內支取一次住房公積金。
新政取消原貸款必須開具收入資信證明的規定。減低貸款保證金,根據房地產開發商資質及其辦理住房公積金貸款業務情況,其貸款保證金一般可由貸款總額的10%減至5%。
據悉,新政即日起將與各銀行對接,公積金管理中心正在抓緊制定相關細則。有關人士認為,盡管目前省城樓市觀望氣氛濃厚,但由於公積金貸款的政策優惠幅度相對較大,新政無疑將給低迷的樓市注入一支強心劑。 (大眾日報/徐雁飛張海峰)
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