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近日公布的最新調查顯示,受次貸危機影響,美國房市低迷、供大於求、房價走低,這也促使美國首次購房者人數比去年有所增加。
美國全國房地產經紀人協會對全美13.3萬名買賣住房者進行了調查,結果顯示,首次購房者比例從2007年的39%昇至今年的41%。
美聯社援引該協會首席經濟學家勞倫斯·尹的話說:『首次購房者在進入市場時更為靈活,因為他們不用擔心如何售出已有房產。』
尹認為首次購房者增加的原因是低廉的房價、『充足的』房源以及可負擔的利率。他還預計,受退稅優惠、美國聯邦住房管理局擔保計劃得到改進等影響,未來首次購房者人數將進一步增加,『長遠來看,目前對初級購房者來說是最佳時機』。
調查還顯示,美國多數首次購房者購房費用約為16.5萬美元,92%的人選擇固定利率貸款。