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深圳新房銷售大減近五成,二手房減少近七成!昨日,深圳市國土房產局發布1—9月深圳房地產市場分析報告,反映深圳樓市依然冰冷的現象。
根據這份報告,今年1—9月,深圳市完成房地產開發投資305.44億元,同比減少2.46%。在銷售上,全市新建商品房銷售面積259.94萬平方米,同比減少47.81%。從各月住宅銷售情況來看,3月份以來銷售量有所回昇,受春交會影響,5月份銷售量達到高點,之後的6月、7月、8月出現回落,9月份成交小幅回昇,但各月銷售量仍保持低位水平。
新房的銷售狀況惡劣,而二手房的狀況更為慘烈。前三季度,二手住宅交易面積257.12萬平方米,同比下降67.48%。
報告撰寫者、深圳房地產研究中心副主任王鋒在報告中說,當前,深圳房地產市場已從初期的衝高回落轉變為市場交易持續萎縮和低迷。今年9月份,全市商品住宅銷售均價每平方米為12431.39元,較去年10月份每平米17350.26元下跌了28.4%。
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