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京津新城目前優惠措施為,全款9.5折優惠,貸款9.6折優惠。
目前均價為,聯排5000元/平米,獨棟11000元/平米。
作為一個超級大盤,京津新城已經進入了『中盤』階段。各項配套設施已經全部起用並正常運作,凱悅酒店已經成為了京津兩地最新的會議、度假熱點酒店,帝景溫泉度假村接待訪客已經接近千萬人次,是京津地區新興的度假勝地,27洞帝景高爾夫球場更是在2007年度獲得『全國十佳新球場』稱號!北京科技大學天津學院、天津財經大學珠江學院目前在校師生人數已經突破10000萬!其他諸如馬術俱樂部、華夏未來新城幼兒園、網球館、超市、菜店以及各種商業配套設施都在正常運作中。可以說,進入『中盤』的京津新城已經初具規模,成為了天津北部的標志性高端社區!
所以,在這個階段,京津新城推出昇級版別墅組團--莊園壹號,可謂適逢其時。據錢宇介紹,『莊園壹號』這個組團其實是想表達一種『傳承』的思想。具體來說,城市這個居住載體所能夠提供的居住環境,最高端也不過是百層大樓、超高標准硬件設施、各種新技術帶來的居住品質提昇而已,而這些東西其實是無法『傳承』的,因為隨著時光流逝,這些在未來又會被新的元素所取代和淘汰;而在京津新城則不然,她是一種生活方式的改變,她所擁有的元素,比如花園、水岸、溫泉、空氣,甚至生活方式,都是可以傳遞給子孫後代的,這已經不是單純的居住品質提昇所能涵蓋的。而且,隨著國家土地資源的逐漸減少和國家建設用地政策的日益緊縮,類似於京津新城這種擁有超大花園、綿長水岸線以及獨特自然環境和超高端配套的住宅會越來越少,甚至成為『絕版』。