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下月,位於五華區煙草路、經開區牛街莊片區民雲路以及高新區的四塊土地將進行掛牌交易。其中有兩塊地塊的土地用途為居住用地,交易總面積達134畝。
10月16日將首先對位於高新區內的兩塊土地進行掛牌交易。根據掛牌公示,本次出讓地塊的土地用途:面積為19.32畝的M1—1號地塊用於商業金融業開發,另一塊面積為81.44畝的M1—8號土地則為居住用地。規劃設計條件:M1—1號地塊容積率小於等於4.0,綠地率大於40%,建築密度小於40%;M1—8號地塊容積率小於等於2.5,綠地率大於45%,建築密度25%。根據各地塊交易起拍價計算,其交易起價分別為每畝101萬元和140萬元。
高新區在開發進程中長期被忽視,但還是掩飾不住其天生的區位優勢和成熟配套。
高新區的道路規劃在多年前就具有了由西二環、科高路、昆瑞路等組成的完備的道路交通體系,再配以眠山公交車場貫穿東西。百大超市、盛興正大電子城、中國電信大樓坐擁於此。雖然目前高新區已經擁有便捷交通,但其道路建設仍在發力,之後西二環的改造以及輕軌、繞城高速的建設還將有效拉動片區價值,吸引更多開發置業者的目光。
昨日,本報還對其他兩塊用地的使用權進行掛牌交易公示,其中一塊位於五華區煙草路,面積為53.154畝的居住用地,容積率小於2.5,綠地率大於35%,建築密度小於25%,交易起價為4943.322萬元。而另一塊則是位於經開區牛街莊片區民雲路的面積為4.39的工業用地,容積率大於等於1.0且小於等於2.5,綠地率小於等於20%,建築密度大於等於30%且小於等於50%,交易起價為139.89174萬元。