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如果你關心一下目前的娛樂界,再看看身邊的房子,就可以給出一些啟示:看不懂樓市就看看赤壁,大約花上兩小時時間與三四十元人民幣即可完成。
比如看不清房價走勢,就拿赤壁之戰的預測結果去分析去看,象小喬林志玲,僅限於林志玲,對梁公梁朝偉般的自信,既知這一仗必打,也應該相信這一仗必勝,難道連女人都不如?
但你應該知道的是,小喬僅僅代表吳宇森的禮物,送給從未登上影壇的林美人的一個大禮包,如同房價只是茶餘飯後,話語權的主體而已,能當真嗎?是不是所有的利益既得者認為房價高了,房價非跌不可呢?還是普通大眾的望月之言與井底之預?
再比如看不清樓市是困局還是危局,看看曹操對大戰的看法,他的心裡中有小喬,並不是林志玲,為了一個絕世美人打一場戰爭,外國的花了一個世紀還多,中國古已有之,新近赤壁給出了答案。再進一步看,假如曹大人打贏了這場美人仗,也就是得到了小喬,不等於得到了林志玲,房價可能依然。假如輸了,小喬沒有了,林志玲仍在,所以房價是否就應聲而跌,還不能定論,因為結局與過程全在吳宇森掌握之中。
說到這,人們很容易想到目前的救市說,相當於回答一下,吳宇森為什麼要安排周瑜生馬一曲,這一點有利於你去理解救市說。在吳宇森看來,也許沒有美人無所謂江山,女人最好的出場,無論背景或時間,當然與生產關聯度最大了,再不就是人們所習以為常的激情戲。你說假如沒有生馬與起名一曲,赤壁是否就沒有看頭,士兵突擊不就沒有女人嗎?
再看看人人憤青的開發商會否退隱江湖,死掉,大約如同:赤壁之戰假如曹操敗了,他會否從此一蹶不振?
既然歷史是人民寫的,也可以說,樓市是政府寫的,如同赤壁是吳宇森寫的。
救房價是對老百姓犯罪最近深圳政府研究機構開始向社會發出救房價的呼吁,理由是深圳樓市成交量太少,房價已經跌到去年初的水平。筆者認為,樓市價格絕不能救,否則就是對老百姓的犯罪。
首先,樓市價格高不高的問題。呼吁救房價的理由就是房價現在跌到了去年初的水平,不能不救。但是看統計數據公布,樓價還是在萬位以上折騰。筆者搞不明白,這樣的價格還需要救嗎?!
再說成交量低,這能埋怨誰呢。房價那麼高,難道要老百姓賣身去買你的房子嗎?南山前海的雷圳0755開盤在萬元以下,成交量一下就上去了,說明了啥,傻子都能明白。
所以,一些人呼吁救樓市,不用說屁股坐在哪一邊了。
樓價本身不低。均價在萬元之上的樓價,這個樓價在筆者眼裡是很難承受的了。筆者月收入五位數,去掉日常生活成本,剩餘了了。房子按揭近20年,現在還在還,這個價格以筆者的收入尚感壓力巨大,比筆者收入少的人是什麼感受可想而知。
房產關系民生與社會穩定,如果在百姓剛剛看到房價下降的希望時候,政府不顧百姓感受,貿然『救房價』,會讓普通百姓感覺政府是富人的政府,因此救房價堪稱不智,必將讓社會矛盾更趨激烈。
開發商以銀行金融風險名義綁架政府,其心惡毒險惡。可以說,以金融危機的名義綁架政府的開發商居心不良。國家早就下達加強房產金融管理的監督要求,但是房產商以多種手段,勾結金融體系的腐敗份子鑽政策空子,違規放貸。導致房產金融越管越松,房價越管越高。現在剛見成效,開發商就開始買通喉舌,游說政府。為什麼,一旦房價真正回歸理性,開發商的暴利時代將結束,一部分裸泳者將會曝光,一些金融蠹蟲也將現行,因此現在是這些人最後掙紮的時候了!
筆者感覺,從緊政策應該繼續,金融體系的從緊已經不是一天的事了,只要是非違規放貸的款項,銀行基本上已經收回,風險不會太大。即使出現危機,也不會太大。因此,絕不能讓房產商綁架銀行與政府討價還價。
房子,關系到百姓安居問題,非普通商品,如果讓多數百姓對房價感到遙不可及,這絕對不是負責任的政府。在這個時候『救樓市』,那是對人民的犯罪。借用孫中山先生的一句話『世界潮流,浩浩湯湯,順之者昌,逆之者亡』,逆人民之意而動的人,必將被人民所唾棄。
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