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李先生的工作地點在東方廣場,可以選擇在方莊社區兩人合租一套兩居室的房子。據了解,方莊距離地鐵比較近的社區有gogo新時代中心,目前70平米的兩居室租金大概在2700元/月,水電費400元/月,分攤到個人是每月1550元,加上路費每天乘坐5號線地鐵花去4元。每月按22天計算,房租和車費的總開銷為1550+22×4=1638元/月。而且上班時間保障在半個小時。
方案二選擇在魯谷附近的一居室,例如永樂小區,位置在地鐵附近。現在60平米的一居室租金為1500元/月,水電費300元/月,加上路費每天乘坐地鐵1號線花費的4元錢,每月按22天計算,房租和車費的總開銷為1500+300+22×4=1888元/月。上班時間保證在30分鍾-45分鍾之內。
房源推薦:
單租合租各有選擇
單租推薦
選擇次級中心區域,地鐵沿線地帶。房租相對市區較低,交通狀況良好。
例如:通州、石景山、天通苑
小區名稱 |
一居(元/月) |
兩居(元/月) |
三居(元/月) |
石景山 (遠洋山水) |
2300-2500 |
2800-3300 |
4000-4600 |
通州梨園 (翠屏裡) |
1600 |
2000 |
2400-2500 |
天通苑 |
1200-1500 |
1500-2000 |
2500-2800 |
合租推薦
利用合租降低個人租房成本。可以選擇距離市區中心較近的普通住宅或者中高檔公寓。
例如方莊、勁松、西直門
小區名稱 |
一居(元/月) |
兩居(元/月) |
三居(元/月) |
西直門 (志強南園) |
2100-2300 |
2700-2800 |
4500 |
索家墳 (文慧園) |
2500-3000 |
3500-5000 |
6000-8000 |
方莊 |
2400-2500 |
2700-2800 |
4000-5000 |
雙井 (苹果社區) |
3000-3500 |
4000-5000 |
6000-7000 |
勁松 |
1500 |
2000 |
3000 |
(以上表格系由北京中原三級市場研究部、我愛我家等提供的中高檔房源門店最新報價,僅供參考)
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