價格區域分布在9500至25000元之間
據中大恆基不動產營銷統計,上周樓市新增供應量比前一周有大幅增長,新增供應套數1692套,新增供應面積159698.71平房米,環比前一周分別暴增861.36%、633.51%。
上周共有9個新開盤項目,以老項目後期新增供應為主,從區域上來看,處於供應量第一的朝陽區,有4個項目開盤,新增供應套數1200套,新增供應面積90834平方米,這四個項目分別是龍公館、美利山、金隅鳳麟洲和富力又一城。其中,美利山和富力又一城以中小戶型面積供應為主,均價分別是14500元/平方米、12000元/平方米。龍公館准現房開盤,均價15500元/平方米。金隅鳳麟洲作為日前大熱的城市別墅項目,此次僅有8套疊拼別墅開盤,難以滿足市場高端群體的需求,目前該項目均價25000元/平方米;位於供應量第二位的是海淀區,供應套數391套,僅一個項目開盤,即大成時代中心,均價14000元/平方米;第三位是石景山區的鼎城項目,供應套數83套,均價15000元/平方米;第四位是昌平區一個新增項目,即北京隨園公寓,均價9500元/平方米;通州區以金地·格林小鎮61套的供應量居市場供應的第五位,均價9600元/平方米;其次是豐臺區,也只有一個項目開盤,即萬科中糧假日風景,均價13777元/平方米。