|
||||
合理的邏輯判斷是中國2008年房價上昇。原因是美國政府和美聯儲的政策選擇是通過經濟數據和某個行業的正常調整來徹底擊潰美國社會的經濟信心,從而有了真實的借口來實現擴張美元規模(因為世界經濟總量擴張了)的目標,同時,通過美元規模擴張帶來的美元貶值貨幣政策取向,全面推高農產品、石油代表的能源危機、金屬期貨等世界各國的CPI水平。表面是美國衰退危機,實質是美元規模與世界經濟總量之間的利益調整,最後必然通過世界性金融危機來實現美國利益(背後是猶太族利益)。
一個有趣的現象是美國和歐洲向經濟體大量注資以後,帶來的是歐美主要金融集團大規模的虧損和風險計提,整個西方社會尤其是美國在貨幣政策寬松化後,信用市場卻在緊縮,金融集團在表面虧損的同時卻在通過風險計提來大幅集聚資金力量,而在農產品市場、金屬市場、資源市場、能源市場大量並瘋狂地作多,而在股票市場和匯率市場逆向做空,通過這些他們的陰謀大致就可以看到了。
中國作為一個在意識形態與西方完全不同的國家,要想發展在目前階段只能選擇與歐美西方市場溶合,因為這個世界規則是猶太人建設的,是由西方把持的,我們現有的勢力和實力都還無法撼動這個世界經濟秩序,所以,本輪世界經濟利益調整我們處於被動。我們很難有手段真正地去控制諸如GDP、CPI、PPI和勞動力成本、資源成本之類的所謂宏觀經濟目標,它們事實上是被猶太族控制的西方經濟體所操控的。
中國30年的發展是出乎世界預料的。今天,西方搞了這麼多名堂,從1997年的知識經濟到互聯網經濟,2001的911,今天的美國次貸危機,到明天的伊朗戰爭,一切都是一個目標:牢牢掌控世界經濟利益和財富的分配權。今天,中國外匯儲備增長和人民幣昇值是這個戰略所需要的,中國除實體經濟以外的房產、股權等金融和半金融資產大幅昇值也是這個戰略所需要的,PPI、CPI是檢驗這個戰略實施成果的定量化工具。
房價作為半金融資產,按照西方利益重組戰略設計,應該被大幅推高,這有兩個好處:一是作大經濟泡沫,一是搶佔土地並邊緣化中國的農業規模,為農產品市場大舉佔領和控制中國打下伏筆。為此,美國國會還專門推出生物能源法,在世界糧食減產的當口,增加農業產品的工業化需求並帶動世界其他國家進入這種需求,同步通過期貨市場拉高石油期貨價格制造進一步的生物能源擴張。我們一直以來奉行的農業市場開放、糧食外購一但成為各地政府發展經濟的實質性戰略,將土地大量用於城市建設和房地產,那麼結果一定是災難性的,美國收購和壟斷的中國大豆市場不是已經演繹了這種結局嗎?
房價是刺激土地用途調整的催化劑,房地產實行完全的自由市場化在中國的實踐已經被證明對國家和國民是有害的,但是一個自由化的房地產市場已經形成,盡管我們可以通過在房屋供應渠道中增加保障房供應來糾正這種錯誤,但是中國文化和財富觀念,中國的市場需求規模都決定了任何在西方合理的房產供應結構在中國實施可能就是不行。中國在房產供應方面的保障房完善後,還必須對房產的持有環節和交易環節進行有效的制度設計,目標只有一個:先保障國民基本居住需要、再保障居住舒適性需要,打擊和嚴厲限制居住的投資需要,讓居住性房產作為一個投資工具在中國市場化體制中被絕對弱化。房產在歷次金融危機中是最主要的危機源和套牢工具,必須高度關注,套誰也不能套牢國家的大部分國民,股票套牢總能很快解套,房產套牢會要老百姓的命,所以,國家經濟戰略的智囊們要注意這個問題,不要照搬西方經濟學的理論,好心作壞事。
中國在發展的中間階段,不能一說改革就是開放,開放要適度。中國的農產品市場、金融市場和房地產市場開放,金融工具創新在目前階段還應該保持與我們的經濟實力、我們的價值觀和文化、我們的國情相適應的節奏,對金融控制尤其要加強,不能超越國民的市場經濟素質來搞改革、搞開放,房產市場就是因為開放過度,纔產生決策者意想不到的問題,所以,宏觀調控三年也難以有效。現在雖然房價上漲幅度收窄,但這真實官員調控的功勞嗎,有些發改委的官員很無恥,所以後來鐵道部、農業部和東北一些省的省級官員跟著學。
房價是民之命脈,是國家經濟安全的命脈。嚴格限制住宅房地產和城市建設規模用地對中國經濟和民生的未來尤其重要,從人類歷次金融危機來看,房地產是主要禍根之一,而且對經濟結構的破壞性極大,應該進行全方位的市場機制設計,其核心應該是限制投資工具性需求。打低住宅房價,防范可能來臨的新一輪世界性經濟衰退和金融危機,已經刻不容緩。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||