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在當前房價『拐點』論頗為盛行的情況下,全國房價的環比漲幅在連續3個月回落後,突然調頭上行。國家發改委昨日(6日)發布數據顯示,1月份,全國70個大中城市房屋銷售價格比去年12月上漲0.3%,漲幅提昇了0.1個百分點。
去年最後3個月,全國房價增速明顯放緩,環比漲幅出現連續回落。2007年10月份比9月份低了0.1個百分點,11月份和12月份分別比前一個月低了0.8和0.6個百分點。而與去年同期相比,1月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比漲幅首次衝破11%,達到11.3%,漲幅比上月高0.8個百分點。
去年12月以來,全國房地產龍頭企業——萬科旗下的樓盤先後在廣州、深圳、北京、上海等城市刮起降價風。不少開發商在售以及新開盤的項目也紛紛讓利銷售。地產開發商的降價行為引發了人們對房價是否出現『拐點』的爭議。然而從國家發改委昨日發布的數據來看,『拐點』論似乎難以支橕。
發改委對此給出的評價是:『總體來看,全國房屋銷售價格同比漲幅仍然高位運行。但自去年11月以來,隨著國家各項宏觀調控措施效果的逐步顯現,房價環比漲幅趨緩,部分前期漲幅較大的城市房價出現小幅下降。』