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『「釘子戶」也導致了房價上漲,把開發商都當成高房價的罪魁禍首和過街老鼠不公平。』昨天的十一屆全國政協一次會議分組討論中,身為北京某房地產公司老總的政協委員穆麒茹屢出『麻辣語錄』。
談到拆遷時遇到的『釘子戶』,穆麒茹直言:『「釘子戶」為了他個人的利益,損害了包括開發商在內的多數人的利益!』
穆麒茹稱,拆遷時,國家和政府都要求開發商拿出許多名目的補償,『我覺得夠了,如果過度補償,費用也會打入開發商的開發成本,最終還是會落到買房人的頭上』。今年從緊的貨幣政策讓不少地產開發商都有危機感。對此,穆麒茹坦言這一政策肯定對房地產行業有影響,會加速整個行業的整合。『尤其一些小的開發企業,沒多少本錢,完全靠貸款,在行業中立足就很困難了。很多企業可能越做越大越強,有些可能就慢慢得放棄了』。
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