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從市地籍管理工作會上獲悉,本市第二次全國土地調查工作啟動以來,農村集體土地所有權外業調查工作進展順利。截止到目前,全市156個鄉鎮(3947個村)的集體土地所有權外業調查工作已完成105個鄉鎮(2363個村)面積6729.3平方公裡,分別佔全市集體土地所有權調查范圍內鄉鎮數量和面積的67%和66%,預計3月底前全市集體土地所有權調查工作將全面完成。
據悉,農村集體土地所有權調查是第二次全國土地調查的一項重點工作。通過調查,摸清農村范圍內每一宗集體所有土地、國有土地的權屬,掌握全市農村土地基礎信息。農村集體土地所有權調查依法由農村集體經濟組織法定代表人現場指界定線後,在技術圖件和界址協議上簽字確認,現場埋設樁點,采用GPS技術對樁點進行高精度測量定位。然後,按照登記程序規定,農村集體經濟組織申請集體所有權土地登記,履行公示程序,進行確權登記,確定農民集體土地權利。
據了解,完成農村集體土地所有權調查工作後,一是為我市土地利用總體規劃實施提供詳盡的土地數據,為市政基礎公用設施、經濟適用房、安居房、新農村建設和濱海地區發展用地提供准確的土地權屬數據;二是從根本上避免了土地權屬糾紛和土地界線爭議,有利於推進社會主義新農村建設,維護農村的長期和諧穩定;三是農村土地權利予以登記,明晰農村土地產權關系,依法保護農民集體和農民的土地合法權益;四是土地產權關系長期穩定是實施科學用地的前提,有利於制定遠期土地利用規劃和長期發展策略,避免短期行為,提高農民生產積極性,加大土地投入充分挖掘土地的農業生產潛能,提高土地利用效率;五是完善土地基礎數據平臺,提高土地集約利用的管理效能。
據市國土房管局相關負責同志介紹,第二次土地調查城鎮地籍調查工作將在2008年全面開展,力爭年末完成市內六區、大港油田、天津港、科技園區調查工作。據了解,我市第二次土地調查工作在完成國家要求的農村土地調查、基本農田調查、城鎮土地調查、專項地類調查統計、建立土地調查數據庫等工作基礎上,根據本市城市發展和國土資源管理的需要,對集體土地所有權調查成果進行解析測量並確權登記,完成全市村莊、工礦區(含開發園區)內每宗土地1:500比例尺地籍調查,建立市區(縣)二級、城鄉一體、互聯共享的土地調查數據庫和管理系統,以及土地利用變化信息的統計、監測與快速更新機制。
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