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除正在交易的3塊總規劃28.6萬平方米的土地外,北京市土地市場本月還將有20塊土地集中入市,總規劃面積340萬平方米,其中具有住宅性質的用地15塊,規劃建築面積329萬平方米。
北京市土地整理儲備中心網站近期掛出的即將入市地塊列表中,有20塊土地的擬入市時間顯示為第一季度。眼下已經進入3月,按此計算,這些地塊將集中在本月進入市場。記者從列表中看到,其中15塊土地有住宅性質,總規劃面積340萬平方米。去年年底流標的明星地塊——朝陽區廣渠路15號住宅項目用地也在其列。
從區域分配看,這些地塊主要集中在大興、房山、順義、密雲、石景山等郊區縣。其中順義、昌平有幾塊大體量地塊。不過,業內人士提醒,根據以往的經驗,土地未按計劃上市的情況多次出現。去年第一季度,北京市僅供應6塊土地。
目前,在2008年已經成交的土地列表中有38個地塊,但其中除通州區永順鎮居住項目用地和豐臺區一塊公建用地是在今年1月份新增供地之外,其餘地塊均是去年入市的土地。
2月新增的3塊土地目前正處於交易狀態,分別為掛牌出讓的朝陽東壩朝陽新城(新城博客,新城新聞,新城說吧)非配套公建項目用地,招標出讓的豐臺區花鄉紀家廟居住、商業用地和昌平區東小口鎮商業金融、居住用地。
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