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管貸款規模有所限制,但是作為質量最好的業務——房貸,南京各家銀行似乎並不想就此放緩。昨天從深發展、中信等南京多家銀行了解到,雙周供與氣球貸組合、多種靈活還款方式等房貸新業務已經悄然面市。記者發現,在去年6次加息的背景下,如何幫客戶省息成為新一輪房貸大戰的主軸。
放貸規模受限較大
據了解,去年我國個人住房銀行信貸增長了3倍,但是從第四度起,國內多家銀行包括南京在內,出現了銀行無款可貸的尷尬局面。
面對房貸這種異常的增長現象,去年年底央行拉開了貸款總量控制的閘門,並確定今年房貸按季度控制貸款規模。
『這個規定出來後,一些股份制銀行曾經紛紛提請中國人民銀行不搞一刀切,實行一行一策,即在總貸款盤子不增情況下,上下微調各家銀行今年的貸款規模。』南京一家國有銀行個人房貸部負責人告訴記者,因此目前各家銀行還未對分支機構和部門做出最終的信貸規模分配,只是總的方針是信貸規模與去年持平。
根據相關公開資料顯示,今年各金融機構新增貸款總量將不得超過2007年全年的3.63億萬元,這也就意味著增速不得超過13.86%。目前央行核定工商銀行、建設銀行、農業銀行2008年的新增信貸額度,分別為3650億元、3500億元、3100億元,均與2007年基本持平。而中國銀行核定的新增信貸額度為2600億元,則比去年新增額減少200億元。不過記者了解到,中國銀行江蘇省分行今年的新增貸款總量還是在400億元左右,與去年相當。
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