|
||||
從深圳中原地產深港研究中心獲悉,深圳房地產市場今年初繼續延續去年底的低迷局面,今年1月深圳全市一手商品住宅成交量進一步減少,成交均價為14737元/平方米,與去年12月相比環比下降8%。而深圳特區內成交均價自去年6月以來首次跌破2萬元,至19854元/平方米。
深圳中原地產深港研究中心研究報告指出,今年1月深圳全市一手商品住宅成交2264套,20.9萬平方米,與去年12月相比,分別減少4%和7%,與去年同期相比,分別下降73%和74%,成交量進一步減少。全市一手住宅成交均價為14737元/平方米,環比下降8%,深圳樓市低迷局面持續。
上月深圳全市共有16個住宅項目公開發售,共推新房46.5萬平方米,4424套單位,其中約八成新房項目集中在特區外的寶安、龍崗兩區;特區內新入市項目有5個,新增住宅供應量為9.2萬平方米、1446套,五個項目全部為中低檔普通住宅,90平方米以下的中小戶型佔87.07%。整整一個月,特區內四區僅成交752套,均價為19854元/平方米,環比上月下降23.32%,是去年6月以來首次跌破2萬元/平方米。四個區整體銷售率約20%,比去年12月銷售情況稍好。分析認為,這次特區內推出的項目基本是普通住宅,價格相對合理,因而能被近期入市的大多數自住需求者接受。
專家指出,深圳一手住宅市場能否回暖還有待繼續觀察。