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第三機制改革,在一個多元化的影響下官僚會更加了解和傾向服務型的機制,所有的官僚切實理解什麼是服務型政府他們的責任就是為人民服務,他們是大眾的公僕,人民纔是國家的真正的主人公。在同樣的地位下投資者的決策導向是跟官僚的服務態度掛鉤的。
我舉個例子,幾年前我們開了個公司到稅務局注冊我們去了兩次想要一個注冊登記表,去了兩次都沒給他,第三次我說我跟你一塊去,我跟他去我見了前臺小姐我問她,我們已經來了兩次你連個登記表都不給我們,她說你纔來了兩次!當然經過一番口舌最後,我找他們的經理他給了我,她開始就說你要找你的租賃纔給你表,我說為什麼要租賃,她說這是國家規定,我說你說國家規定你拿個條文給我看看,嘴講無憑,最後她拿不出來,所以沒辦法給了我。我最後跟他說,我們給錢你都這麼麻煩,如果跟你拿錢的話還得了嗎?
我再舉個例子,在最近發生的,我們是剛剛成立的企業代表處,本來代表處就不能收錢,但是地稅局要我們交所得稅,我問他我們沒有收入上哪贏的稅?他說按你的支出上稅,我說我沒聽過這種稅,我連一毛錢都沒賺過,我上哪贏稅?他說這是國家的規定,全世界都是這樣,我說不對,我在英國住了15年我在澳大利亞住了很多年我從來沒聽過,所得稅是你賺錢上,無賺錢怎麼上?他說部隊我們有法律1995年就執行了,他說我們有個辦事處在英國我們上稅,我說你肯定賺錢了,你不賺錢怎麼上稅,他說不是1995年就開始這個政策,我說你有條文嗎?他也拿不出來三天之後打電話告訴我們的經理說,不用上了。
所以,這樣的刁難影響投資的環境,特別是是海外的商人很怕這種不合理的刁難,在外國我們申請一個公司只要三天的時間,在現在我們要一個月,為什麼要一個月?因為他問得太多,又要最租賃合同,一系列的東西,為什麼要這些東西?我想發展經濟,我做買賣是對天津發展經濟,你為什麼要跟我刁難?他說房子壞了,房子壞了是騙子根本就不是申請執照,這的確是個問題。還有我們開發商蓋好房子就要賣為什麼還要銷售許可證?我也不明白。有了規劃我們開工還要開工證,這都是多此一舉的,沒有必要。
所以下一步我提的叫繼續簡化審批手續一個程序代表一個半小時,或者高速上的紅綠燈,不該問的就別問,不該要的也別要。把這些不該要的半小時和紅綠燈取締就會降低官僚刁難百姓或者腐敗的機會。
第二個透明度,政府應該公開按照公開向大眾發布他的數據庫的信息,沒有可靠的信息,企業是沒有辦法做好市場調研,沒有好的市場調研,沒有好的市場調研,就沒有好的決策。從某種角度上看,天津市比十年前有很大的進步,特別是在濱海新區。但比起國內水平還有一定的距離。濱海新區如果能在這兩方面努力,他會增加發展的速度,因為他要跟深圳和浦東競爭吸引投資者。
第四個控制土地價格繼續上昇,一個城市要發展要靠土地價格的優勢不斷吸引投資者這是常規,但是目前天津的土地繼續上昇這個問題會影響濱海新區的發展。以香港為例,上一個世紀70年代後,香港政府實行拍賣土地,造成香港土地價格繼續的高漲,最終導致今天香港經濟的衰退,因為香港的土地價格猛漲,造成生產企業的成本上昇,到了70年代香港的制造業面臨倒閉,開始香港的工商領袖跟澳大利亞政府談妥了一個協議,將香港的所有的制造業搬到澳洲,正好趕上鄧小平的改革開放當時香港這些商界領袖把這個建議提給葉老,葉老把這個建議拿給鄧小平,鄧小平同意了,所以瞬間香港90%的制造業遷移到深圳,深圳是做不起來的。一個城市如果土地價格上昇太快,必將抹煞掉其他所有的優勢。
沒有一定的優勢誰來此投資呢?
新加坡的土地在這幾年中跟香港比也是上昇但是保持一種穩定上昇的狀態,所以它的經濟到今天還有發展潛力,還不斷地在吸引投資者。如今天津的土地價格還要目前的增長率繼續上昇的話,必會對天津濱海新區的發展起阻礙的作用。
第五個吸收和培養人纔,具備良好的大環境很重要如多元化等等。吸收和培養人纔對濱海新區還說也非常重要,眾所周知一個城市想長期的發展下去就要吸引各方面的人纔。遠在漢朝說劉邦之所以能夠打敗項羽,是因為漢高祖不是因為劉邦本人的能力但是他懂得吸收人纔,如韓信,張良都是他手下的強將,劉邦能打下江山大部分靠這些人纔。
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看到上面的言論,關鍵點還是政府的行政和經濟政策的執行力,一套好的領導班子是重中之中。