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工人正在拆除膠囊公寓。
昨天上午,位於海淀區六郎莊的第二代膠囊公寓開始拆除。設計者黃日新稱,部分拆下來的結構將用於建造『豪華經濟型』膠囊公寓3.0版。目前,黃日新在特6路公交車沿線選址建造第三代膠囊公寓,預計將於7月底投入使用。
昨天上午,六郎莊五間樓47號樓的膠囊公寓內,工人們依次拆除8間『膠囊』的鋼結構和內部裝飾。設計者黃日新舉起相機,記錄下這一歷史性時刻。『8間膠囊公寓總共投入了5萬元,前後共有15名租戶入住,遠遠沒收回成本。』黃日新說,第二代膠囊公寓於2月初開工建設,3月開始對外出租,引起社會廣泛關注,兩個月來租客一直滿員。
今年5月,北京房屋租賃管理規定修改草案表明,樓房的人均使用面積應為10平方米,平房為4平方米。第二代膠囊公寓的人均使用面積只有2.2平方米,沒達到群租人均使用面積的要求。黃日新陸續將租客勸離,但仍有3名租客堅持租住在此。黃日新決定建造第三代『豪華經濟型膠囊』,『加上公攤面積,就能到4平米了』。
此前,黃日新曾發布,第三代膠囊公寓將改用防火泡沫輕型磚體建造,昨天,他又稱改變牆體材料的方案『不切合實際』,仍將沿用鋼結構混凝土板打造昇級版『膠囊』。所以,從第二代『膠囊』上拆除下來的部分材料將再次利用,裝在新公寓中。
膠囊公寓3.0版空間更大,黃日新將其定位為『豪華經濟型』,並設有洗浴間、衛生間和娛樂室。
黃日新對特6路公交車沿線的眾多樓房進行考察,『符合條件的很多,但海淀區西北旺的一處房屋最合適』。他表示,將在新址擴建『膠囊』,初步打算建60個『膠囊』,但目前資金未完全到位,『只夠先建16個的』。剩下的44個『膠囊』將先以出租床位的方式,再一邊准備資金,一邊改造新『膠囊』。
黃日新說,新版膠囊公寓月租定價仍為350元,預計於7月底建成,『要在2010屆畢業生就業大潮前投入使用,為畢業生們提供高質量的廉價住房』。