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濱海各區樓盤現狀調查
開發區板塊:
1、雲錦藍庭:主力戶型為170—200平米,均價8900元/平米,目前僅剩頂層
2、東方名居:在售戶型105、158平米,均價8700元/平米
3、濱海新城:一期已售完;二期08年下半年入市
4、萬麗酒店公寓:11月底開盤,42、55、66和83平米戶型,酒店式公寓,預計價格10000元以上/平米
5、濱海金融街:1層為底商,270—280平米,均價22000元/平米,不允許餐飲
2—6層為寫字樓,200平米以上,均價13000元/平米,毛坯房
6、濱海清谷:別墅、洋房、公寓,有可能年內推出
泰達居住板塊:
1、萬科金域藍灣:在售主力戶型100—143平米兩三室,均價11000元/平米
2、萬通新城國際:一室產品已售完;二期僅剩140—150平米大戶型,均價9800元/平米
3、愛麗榭:剩餘300平米,18躍19戶型,均價12000元/平米
4、觀瀾逸境:僅剩180平米戶型,均價9000元/平米
5、天保金海岸:推出二期珍珠灣,預計年底開盤,推出的產品有別墅、洋房和高層,戶型還未具體定出。
海洋高新板塊:
1、融科心貽灣:預計年底開盤兩室,均價7600元/平米
2、盛星東海岸:再開盤推出4號樓和8號樓,開盤時間未定,均價預計6000元/平米
3、歐美風情小鎮:兩室101、105平米均價6000元/平米,商鋪開始銷售,最小面積180平米,均價8400元/平米,獨立2層商鋪
4、貽成尚北:均價6200元/平米
5、萬通上北新新家園(水域未來城):戶型150—180平米三室,預計11月底開盤;70—80平米一兩室明年上半年推出價格未定
6、裕川家園:近期開一棟樓114、120平米兩室,預計月底意向登記
7、藍山國際:80—130平米,兩三室,均價6700元/平米
塘沽中心板塊:
1、安邦藝景:底商出售160平米,均價1.8萬元/平米,3層的商業樓
2、五棟樓時代名居:住宅已售完,商鋪均價14000元/平米,主推300平米戶型,一拖三形式
3、弘基天城:已停盤,開盤時間未定,預計均價8000元/平米
4、濱海名都:預計明年開盤,價格未定
海河南岸板塊:
1、貽成泰和新都:在售85、102戶型,均價6100元/平米
紫雲板塊:
1、貽芳嘉園:在售均價6500元/平米
2、紫雲綠洲:105—133平米以上的兩三室,均價6950元/平米
3、東海雲天:60—130平米,預計明年年初開盤
新河板塊:
1、新馨家園:70—110平米戶型,兩室88.24—97.04平米戶型,共有24和27層,均價6900元/平米。
2、貽港城:11月中下旬推新產品。
空港物流加工區:
1、皇冠國際公寓:公寓預計均價10000元/平米
2、遠洋新乾線:(1)6—14層小高層,均價7500元/平米,70平米起,08年12月入住,12月份開盤。(2)寫字樓和商務酒店:90—370平米,均價9000元/平米,12月份開盤
3、金融中心:寫字樓現房入住,戶型316—700平米,均價9400元/平米,容積率3.19
4、空港國際中心:50—120平米,共320套,經裝修,10月底開盤,明年8月入住,均價7000元/平米
5、空港國際貿易中心:70—160平米,寫字樓,初裝修,預計11月開始內部認購,12月入住,均價7500元/平米
漢沽板塊:
1、蘆花莊園:一期餘六套約500萬/套,二期聯排雙拼別墅未開盤